9 biens à vendre, HAVERSKERQUE (59660)

Siège social & habitation : ferme d’exception
Entre Neuf-Berquin et Merville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lille en 30 minutes, découvrez cette remarquable ferme de caractère entièrement rénovée, idéale pour un dirigeant, une profession libérale ou une entreprise souhaitant réunir siège social, bureaux et résidence principale sur un même site.
Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², cette propriété constitue une véritable opportunité pour développer l'image de son entreprise dans un environnement de qualité. Sa situation sur un lieu de passage lui confère une visibilité intéressante pour l'implantation d'un siège social, de bureaux administratifs, d'un cabinet ou d'une activité de services recevant une clientèle.
Le rez-de-chaussée dispose déjà de deux bureaux, d'une salle de jeux facilement transformable en salle de réunion ou open space, ainsi que de nombreux stationnements permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans les meilleures conditions.
La partie habitation offre des prestations haut de gamme : vaste cuisine avec îlot central ouverte sur le jardin, lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² exposée plein Sud, piscine intérieure 10 x 5 m couverte et découvrable, salle d'eau, puis à l'étage cinq grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de projection cinéma.
Cour intérieure de charme, garage et potentiel d'exploitation mixte habitation/professionnel complètent cet ensemble rare. Une solution particulièrement pertinente pour un chef d'entreprise souhaitant, selon son montage patrimonial, investir simultanément dans ses locaux professionnels et son lieu de vie.
Une adresse de caractère pour valoriser votre activité tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le potentiel de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952

Corps de ferme rénové
Située à Merville, ce corps de ferme rénové bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation offre une atmosphère conviviale tout en restant proche de la ville, assurant ainsi un quotidien pratique.

À l'extérieur, sur plus de 6000 m², nous avons une magnifique cour au carré, des grandes dépendances fonctionnelles, un beau jardin, ainsi que nombreux stationnements privatif.

À l'intérieur, l'habitation offre plus de 170 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée nous retrouvons le salon/séjour, la cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle de bain. L'étage, totalement rénovée, propose un grand palier, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.

Pour résumer, un magnifique bien dont le "charme de l'ancien" est encore bien présent!

Les atouts: emplacement, corps de ferme, maison rénovée, les dépendances, DPE C, toiture neuve, électricité neuve, PAC, ballon thermodynamique neuf, faible taxe foncière, assainissement aux normes, etc..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344