62 biens à vendre, CADAUJAC (33140)

À vendre – Appartement T3 bis – Villenave d’Ornon (33140) - Investissement locatif
Situé à Villenave-d’Ornon dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien est vendu déjà loué, permettant de bénéficier de revenus dès l’acquisition.

D’une surface généreuse et bien répartie, il offre un agencement fonctionnel et agréable :

Une entrée

Un grand séjour lumineux de 25 m²

Deux chambres confortables de 11 m² chacune

Une cuisine indépendante de 9 m²

Une salle d’eau

Un WC séparé

Un dégagement avec rangements intégrés

Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble et constitue un espace de stockage appréciable.

Apprécié pour sa fonctionnalité et sa luminosité, cet appartement bénéficie d’une situation pratique à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un bien sécurisé et attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement pérenne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 0659681642, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550

Belle maison rénovée avec studio indépendant.
Située sur la commune de Cadaujac, venez découvrir cette belle maison de 160m2 entièrement rénovée en 2012.
Un studio de 24m2 indépendant rénové en 2025.
Grand salon ,avec cheminée ,ouvert sur une grande cuisine dinatoire et son ilot central.
Lumineuse salle à manger de 25m2 donnant sur le jardin piscinable.
Une chambre et sa salle d'eau au RDC.
A l'étage, 2 chambres , une salle d'eau, wc et un bureau.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'agencement des pièces.

Les +
- Tout à l'égout
- Chaudière - de 6ans + clim réversible.
- Studio de 24m2
- Forage pour arrosage avec sa pompe.

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : 0630668683, E-mail : cecile.lartigue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910921063

Maison Villenave d'Ornon 68 m²
Située à Villenave-d'Ornon , proche des commodités et des écoles, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel . Son emplacement stratégique permet également un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.

Cette maison mitoyenne, de 68 m² en R+1 se compose ,au rez-de-chausée ,d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur un jardinet, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un toilette séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La construction récente de 2020 garantit également des installations modernes et des finitions de qualité, prêtes à accueillir ses futurs habitants. La climatisation réversible permet également un confort au quotidien. 2 places de parking complètent ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone.

Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature définitive chez votre notaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885117143

Opportunité foncière – Zone US8
Situé à Villenave d'Ornon: Terrain de 3139 m² situé en zone d’activités US8, secteur réservé aux projets professionnels et économiques.

Idéal pour implantation d’entreprise, activité artisanale ou industrielle, entrepôt ou logistique.

Une parcelle supplémentaire de 1388m2 peut être cédée en option, permettant d'adapter la surface totale aux besoins du projet.

Règlement d’urbanisme encadré garantissant la vocation économique du secteur.

Dossier complet disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659

Local Commercial
Situé à Villenave-d'Ornon (33140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique de la métropole bordelaise. Proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, il offre un environnement pratique et attractif pour toute activité professionnelle.

Ce local commercial de 72 m², construit en 2020, se compose de 5 pièces dont 3 salles individuelles, une salle de repos et des toilettes. Conforme aux normes PMR, il offre un confort optimal avec sa climatisation réversible. De plus, il dispose de 3 places de parking extérieur, un atout non négligeable pour la clientèle ou le personnel. Parfaitement agencé et bien entretenu, ce bien est une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 226 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133

Terrain viabilisé libre de constructeur
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain plat et clos sur 3 côtés offre un environnement idéal pour construire la maison de ses rêves.
Avec plus de 810 m², à Villenave d'Ornon, ce terrain constructible offre de vastes possibilités pour concrétiser un projet de construction sur mesure ( 35% d'emprise au sol + piscinable), tout en laissant place à un agréable jardin arboré. La G1 a été réalisée. Ces visuels, trois types de maisons faisables sur ce terrain, peuvent être adapter à votre projet immobilier tout en respectant le PLU. Le prix affiché sur les photos avec visuel est la construction de la maison livrée prêt à décorer, donc il faudra prévoir un budget supplémentaire pour faire : les peintures, la cuisine, l'aménagement des placards et le parquet dans les chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653

Rare ! Terrain constructible
Exceptionnel !
Terrain constructible et viabilisé de plus 2500 m² idéalement situé.
Informations complémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 737 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653

Villenave d'Ornon proche commerces et transports - Maison 120m² - 3 chambres
Villenave d'Ornon CHAMBERY - A deux pas des commerces et au calme, maison R+1 des années 75, avec grand jardin d’accueil permettant de stationner des véhicules.
Cette maison très bien entretenue comprend :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un salon, une cuisine équipée récente donnant sur jardin exposé Sud, une buanderie, un wc et un cellier.
A l'étage, grand palier, pouvant accueillir un espace bureau, dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau rénovée.
Pas de travaux à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 050 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521001180