Venez découvrir en exclusivité cet appartement agréable de 72 m2, vendu loué (772 € hors charge) Il offre une belle entrée donnant sur un séjour et son balcon sans vis-à-vis, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec son balcon au calme orienté sud, une salle de bain et toilettes. Tout en étant à proximité immédiate du centre ; bus au pied de la résidence, commerces, écoles… ce bien profite d’un environnement calme et verdoyant. Cet appartement lumineux, traversant, allie confort et praticité. Ravalement et réfection totale de la toiture votés et pris en charge par le propriétaire ; opportunité supplémentaire pour un investissement clé en main. Une cave et une place de stationnement libre sécurisée, complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383

BORDEAUX CAUDERAN - EXCLUSIVITE. Imaginez votre quotidien dans ce bel appartement de 67 m² niché à 300 mètres de l’Eglise de Caudéran à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante et est situé au 5e étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et sa vue dégagée, il vous séduira par son agencement: double séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon, cuisine semi-ouverte avec loggia, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bain, WC indépendants et rangements intégrés. Un cadre de vie paisible et privilégié, à moins de 400 m de l’arrêt de bus ligne 2 et 33 (Arrêt Église de Caudéran) et 300 m de la ligne G (Arrêt Collège Saint-André), offrant une parfaite connexion avec le centre-ville. La copropriété propose de nombreuses places de stationnement libres, et l'appartement bénéficie en plus d’une cave et d’un box fermé, idéals pour le stockage et une praticité optimale au quotidien. Ce bien conjugue confort, accessibilité et qualité de vie. Et si cette adresse devenait la vôtre? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628

Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison Vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, R+1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface. Maison sans système de chauffage fonctionnel. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle Libre de constructeur de 670 m² exposée SUD et piscinable, au calme. Parcelle divisible. Idéal investisseur. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

A BORDEAUX Caudéran proche centre, Vous recherchez un endroit à l'abri pour stationner en sécurité votre voiture? un investissement locatif sans contrainte et offrant une rentabilité de 5% ? Je vous propose d'acquérir ce parking aérien libre dans résidence récente fermée par un portail automatique. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832

Situé dans le charmant quartier de Bordeaux (33200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et transports en commun. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable à ses résidents, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. À l'extérieur, ce bien propose une place de parking, garantissant praticité et sécurité pour les propriétaires. De plus, un balcon et une loggia offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfait pour avoir un petit extérieur à végétaliser. À l'intérieur, cet appartement de 74 m² comprend une entrée, deux chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé et un lumineux séjour. Avec une cave à disposition, le rangement est facilité. Une rénovation, ou décoration est à prévoir . La résidence sécurisée apporte un sentiment de sérénité au quotidien, idéal pour une vie urbaine paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

78 biens à vendre, BORDEAUX (33200)

Appartement - 3 pièces - 72m²

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Appartement - 4 pièces - 67m²

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Maison - 5 pièces - 150m²

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Terrain - 660m²

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Parking - 8m²

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Appartement - 3 pièces - 74m²

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