Local Commercial à vendre à VILLERS-OUTREAUX de 160m²

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux du bâtiment vous intéressent. C'est-à-dire un local commercial, mitoyen, de 160m² environ, le tout à rénover.

Maintenant, que recherchez-vous?? un projet d'investissement locatif? Votre propre habitation? installer son activité professionnel en centre ville?

Sachez que ce bâtiment située à Villers outréaux, dans le triangle (Cambrai / Caudry/ Saint-Quentin) possède un atout majeur sur sa position, notamment proche des infrastructures et commodités, axes principales de la ville et centre.

Au départ, vous entrée dans un local commercial avec baie vitrée et sol en parquet, de 60m², composé d'une grande pièce de 37m² et d'une plus petite avec WC séparé et lavabo de 15m² environ.

Vous avez accès par une porte à un garage aménageable, sur 2 étages avec au RDC: (52m², et à l'étage 45m²) tout est à rénover : chambres, lieux de vie.

Présence d'eau, électricité, tout à l'égout.
Pas de cours, mais possibilité d'en créer une.

Vous avez envie d'en faire votre logement, la surface est présente, les ouvertures sont possibles: Vous êtes créateur de votre projet.

Pour plus de précision, contactez-moi, uniquement par téléphone, MERCI! (0632387930)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048