Local Commercial à vendre à SILLE-LE-GUILLAUME de 400m²110 000 € HT
Réf 1643303
Aperçu de ce bien à vendre de 20 pièces et 400 m²
Local Commercial
400m²
20
350m²
1730
Le point fort de ce bien
Volume, généreux et structure existante intéressante
Description de ce bien à vendre de 20 pièces et 400 m²
“Et si vous redonniez vie à un emblème de Sillé-le-Guillaume ?”
OFF MARKET – LIEU EMBLÉMATIQUE À RÉINVENTER
À Sillé-le-Guillaume, certains lieux ne s’acquièrent pas par hasard… ils se reprennent avec une vision.
Cet ensemble, ancré dans l’histoire locale et connu de tous, offre aujourd’hui une opportunité rare de redonner vie à un site emblématique.
Plus de 400 m² de surfaces à repenser, de beaux volumes, une terrasse, et une base déjà partiellement valorisée (menuiseries en grande partie rénovées).
Un potentiel réel pour un projet ambitieux et structuré.
Ce bien s’adresse à des investisseurs ou porteurs de projet expérimentés, capables d’appréhender une réhabilitation complète et exigeante (mise aux normes, électricité, restructuration globale).
Il ne s’agit pas d’un projet classique, mais d’un engagement à la hauteur du lieu et de son histoire.
Choix assumé de confidentialité :
Aucune photographie n’est diffusée.
Les informations sont communiquées uniquement après un premier échange téléphonique.
Une opportunité rare pour ceux qui sauront lui redonner toute sa dimension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 166,67 € HT + 20 833,33 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
À Sillé-le-Guillaume, certains lieux ne s’acquièrent pas par hasard… ils se reprennent avec une vision.
Cet ensemble, ancré dans l’histoire locale et connu de tous, offre aujourd’hui une opportunité rare de redonner vie à un site emblématique.
Plus de 400 m² de surfaces à repenser, de beaux volumes, une terrasse, et une base déjà partiellement valorisée (menuiseries en grande partie rénovées).
Un potentiel réel pour un projet ambitieux et structuré.
Ce bien s’adresse à des investisseurs ou porteurs de projet expérimentés, capables d’appréhender une réhabilitation complète et exigeante (mise aux normes, électricité, restructuration globale).
Il ne s’agit pas d’un projet classique, mais d’un engagement à la hauteur du lieu et de son histoire.
Choix assumé de confidentialité :
Aucune photographie n’est diffusée.
Les informations sont communiquées uniquement après un premier échange téléphonique.
Une opportunité rare pour ceux qui sauront lui redonner toute sa dimension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 166,67 € HT + 20 833,33 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Anne-Claire Grangé
Sille-Le-Guillaume (72140)
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