Local Commercial à vendre à SANGUINET de 0m²256 668 € HT
Réf 1607149
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 0 m²
Local Commercial
2
1980
Le point fort de ce bien
RARE! Emplacement n°1 en centre-ville, murs et fonds indissociables, activité rentable immédiatement avec fort potentiel patrimonial
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 0 m²
Murs + Fonds de Commerce – Cœur de Sanguinet 40460
En plein cœur de SANGUINET ( 40460) , à proximité immédiate de la place du marché et des animations, découvrez une opportunité rare : la vente conjointe du local commercial et du fonds de commerce d’un snack bénéficiant d’un emplacement n°1 avec un flux constant de clientèle, renforcé en saison estivale.
Le local développe une surface intérieure d’environ 56 m² parfaitement agencée, complétée par une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, très appréciée par la clientèle. L’ensemble est en excellent état et parfaitement entretenu.
Le fonds de commerce, exploité en restauration rapide à emporter, génère un très bon chiffre d’affaires avec une rentabilité immédiate. L’établissement est vendu entièrement équipé : tout le matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire.
Un salarié est actuellement en poste, garantissant une continité d’exploitation et facilitant la transition.
Cette vente murs + fonds représente une véritable opportunité patrimoniale dans un secteur dynamique et recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur désireux de sécuriser à la fois son outil de travail et son immobilier commercial.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Accompagnement sur-mesure assuré jusqu’à la finalisation de la transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 256 668 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 260 001,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 001,33 € HT + 0 € TVA, soit 240 001,33 € TTC
Honoraires d'agence : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135
Le local développe une surface intérieure d’environ 56 m² parfaitement agencée, complétée par une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, très appréciée par la clientèle. L’ensemble est en excellent état et parfaitement entretenu.
Le fonds de commerce, exploité en restauration rapide à emporter, génère un très bon chiffre d’affaires avec une rentabilité immédiate. L’établissement est vendu entièrement équipé : tout le matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire.
Un salarié est actuellement en poste, garantissant une continité d’exploitation et facilitant la transition.
Cette vente murs + fonds représente une véritable opportunité patrimoniale dans un secteur dynamique et recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur désireux de sécuriser à la fois son outil de travail et son immobilier commercial.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Accompagnement sur-mesure assuré jusqu’à la finalisation de la transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 256 668 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 260 001,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 001,33 € HT + 0 € TVA, soit 240 001,33 € TTC
Honoraires d'agence : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (273)Diagnostic de Performance Energétique
iB (8)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Myriam El Kharif
Biscarrosse (40600)
17 biens en portefeuille
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