Local Commercial à vendre à SAINT-QUENTIN de 215m²

80 000 € HT

Ce local commercial bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement placé, il est à proximité immédiate des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, collèges, et crèches, rendant la vie quotidienne pratique et accessible aux familles.

Le bien dispose d'une grande cave pour un espace supplémentaire de rangement, d'une véranda, et d'un patio offrant un espace extérieur privatif. La toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à cette propriété au cœur de la ville.

Ce local commercial offre 215 m² de surface habitable répartis en 9 pièces, incluant anciennement un local professionnel, des chambres et salles de bain aux étages, 1 cave pour plus de stockage, une cour intérieure, et des combles aménageables. Le bâtiment à usage commercial au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace adapté à divers besoins professionnels ou pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 81 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 0650341429, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844