Local Commercial à vendre à SAINT-ETIENNE de 30m²27 000 € HT
Réf 1666238
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 30 m²
Local Commercial
30m²
2
Collectif
1900
Le point fort de ce bien
Localisation, visibilité, vitrine, axe fréquenté
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 30 m²
Idéal investisseurs, petit commerce ou bureaux
Situé Boulevard Jules Janin à Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare Châteaucreux et de son quartier d'affaires, venez découvrir ce local commercial d'environ 30m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété.
Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son entrée et à sa vitrine donnant sur ce boulevard très passant : idéal pour un petit commerce ou pour installer 2 bureaux (8m² et 12m²).
Le local est équipé de rideaux métalliques, de la fibre, d'un point d'eau et d'un sanitaire.
Bail en cours, non reconduit, se terminant le 31/12/2026 : loyer mensuel de 235€ et charges mensuelles de 130€.
Charges annuelles de copropriété : 1480€ environ, incluant entretien de l'immeuble, chauffage collectif et eau chaude et fonds de travaux.
Taxe foncière 2025 : 544€
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 27 000 € HT + 500 € TVA, soit 27 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 24 500 € HT + 0 € TVA, soit 24 500 € TTC
Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (12.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001
Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son entrée et à sa vitrine donnant sur ce boulevard très passant : idéal pour un petit commerce ou pour installer 2 bureaux (8m² et 12m²).
Le local est équipé de rideaux métalliques, de la fibre, d'un point d'eau et d'un sanitaire.
Bail en cours, non reconduit, se terminant le 31/12/2026 : loyer mensuel de 235€ et charges mensuelles de 130€.
Charges annuelles de copropriété : 1480€ environ, incluant entretien de l'immeuble, chauffage collectif et eau chaude et fonds de travaux.
Taxe foncière 2025 : 544€
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 27 000 € HT + 500 € TVA, soit 27 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 24 500 € HT + 0 € TVA, soit 24 500 € TTC
Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (12.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 480 € / an
Ce bien vous est proposé par :
William Junon
Saint-Etienne (42000)
31 biens en portefeuille
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