Local Commercial à vendre à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS de 675m²1 750 000 € HT
Réf 1549550
Aperçu de ce bien à vendre de 8 pièces et 675 m²
Local Commercial
675m²
8
6 000m²
50
1900
Le point fort de ce bien
950K€ de CA avec 8 salariés autonomes. 200 couverts, parc de 6000m² et appartement privé de 130m². Un actif hybride entre cash & confort.
Description de ce bien à vendre de 8 pièces et 675 m²
EBE 140K€ : Bastide Événementielle & Logement Pro
Devenez propriétaire d'un outil d'exploitation performant, alliant restauration assise et événementiel privé. Ce domaine de 6000m² sécurise votre investissement par une structure opérationnelle déjà optimisée : une équipe de 8 collaborateurs en CDI assure la continuité du service, tandis que les 285m² de terrasse permettent une exploitation massive dès la haute saison.
L'agencement des 390m² bâtis offre une modularité immédiate : la salle intérieure et les extérieurs sont configurés pour privatiser des séminaires ou mariages sans interrompre l'activité quotidienne. En complément du fonds de commerce, l'appartement de fonction de 130m² (finitions premium) transforme cet investissement en un véritable projet de vie ou un levier de management pour un futur directeur.
Chiffres clés 2025 : CA 950K€ | EBE > 140K€.
Loyer : 55 000 € HT / an.
Taxe foncière : 4 800 €.
Vente murs et fonds de commerce.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 750 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 764 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 680 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 680 000 € TTC
Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
L'agencement des 390m² bâtis offre une modularité immédiate : la salle intérieure et les extérieurs sont configurés pour privatiser des séminaires ou mariages sans interrompre l'activité quotidienne. En complément du fonds de commerce, l'appartement de fonction de 130m² (finitions premium) transforme cet investissement en un véritable projet de vie ou un levier de management pour un futur directeur.
Chiffres clés 2025 : CA 950K€ | EBE > 140K€.
Loyer : 55 000 € HT / an.
Taxe foncière : 4 800 €.
Vente murs et fonds de commerce.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 750 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 764 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 680 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 680 000 € TTC
Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
52 biens en portefeuille
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