Local Commercial à vendre à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS de 675m²1 750 000 € HT
Réf 1549550
Aperçu de ce bien à vendre de 8 pièces et 675 m²
Local Commercial
675m²
8
6 000m²
50
1900
Le point fort de ce bien
Performance rare (EBE > 550K€) alliant une bastide de caractère, un parc pour l’événementiel et un logement privé de 130m² haut de gamme.
Description de ce bien à vendre de 8 pièces et 675 m²
Domaine de 6000m² : La pépite du Sud à saisir
Exploitez un lieu où le patrimoine rencontre une rentabilité hors norme. Cette bastide de 390 m², terrasse 285 m², dans un parc privé, est l’outil parfait pour un entrepreneur cherchant un actif sécurisé et un cadre de vie privilégié.
Pourquoi choisir ce domaine ?
• Capacité majeure : 200 couverts dont 120 sur une terrasse de 285 m² à l'ombre.
• Structure robuste : Équipe stable (8 CDI), cuisine pro et parking privé.
• Double usage : Une affaire florissante doublée d'un appartement de fonction spacieux de 130 m².
• Levier de croissance : Exploitez pleinement le potentiel événementiel (mariages, séminaires) pour booster les marges.
Le mix parfait entre cash-flow immédiat et constitution d'un patrimoine immobilier d'exception. Chiffre d'affaire 2025 950K€
Loyer : 55 000 € HT / an Taxe foncière : 4 800 €
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 750 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 764 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 680 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 680 000 € TTC
Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Pourquoi choisir ce domaine ?
• Capacité majeure : 200 couverts dont 120 sur une terrasse de 285 m² à l'ombre.
• Structure robuste : Équipe stable (8 CDI), cuisine pro et parking privé.
• Double usage : Une affaire florissante doublée d'un appartement de fonction spacieux de 130 m².
• Levier de croissance : Exploitez pleinement le potentiel événementiel (mariages, séminaires) pour booster les marges.
Le mix parfait entre cash-flow immédiat et constitution d'un patrimoine immobilier d'exception. Chiffre d'affaire 2025 950K€
Loyer : 55 000 € HT / an Taxe foncière : 4 800 €
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 750 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 764 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 680 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 680 000 € TTC
Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
48 biens en portefeuille
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