Local Commercial à vendre à PUYMIROL de 250m²106 000 € HT
Réf 1390087
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 250 m²
Local Commercial
250m²
2
5 500m²
1990
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 250 m²
Grarage Mécanique
? Garage mécanique avec locataire en place – Rentabilité assurée – Puymirol (47270)
À vendre à Puymirol, à seulement quelques minutes d’Agen, garage automobile actuellement loué — investissement idéal pour un acquéreur souhaitant un revenu locatif sécurisé.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 5 500 m², et se compose de :
Un atelier de 250 m² bien équipé et entretenu,
Un bureau attenant,
Une grande aire extérieure pour stationnement et stockage de véhicules.
? Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2030.
? Loyer actuel : 900 € / mois + 137 € de charges.
Le locataire, en place depuis plusieurs années, exploite une activité de mécanique automobile sérieuse et pérenne.
? Bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate et un cadre professionnel agréable.
? Emplacement : Puymirol (47270), commune dynamique du Lot-et-Garonne, proche d’Agen et des grands axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 21 200 € TVA, soit 127 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010
À vendre à Puymirol, à seulement quelques minutes d’Agen, garage automobile actuellement loué — investissement idéal pour un acquéreur souhaitant un revenu locatif sécurisé.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 5 500 m², et se compose de :
Un atelier de 250 m² bien équipé et entretenu,
Un bureau attenant,
Une grande aire extérieure pour stationnement et stockage de véhicules.
? Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2030.
? Loyer actuel : 900 € / mois + 137 € de charges.
Le locataire, en place depuis plusieurs années, exploite une activité de mécanique automobile sérieuse et pérenne.
? Bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate et un cadre professionnel agréable.
? Emplacement : Puymirol (47270), commune dynamique du Lot-et-Garonne, proche d’Agen et des grands axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 21 200 € TVA, soit 127 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Jean-Francois Clary
Lamagistere (82360)
33 biens en portefeuille
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