Local Commercial à vendre à PARIS 4E ARRONDISSEMENT de 97m²2 400 000 € HT
Réf 1666019
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 97 m²
Local Commercial
97m²
2
1730
Le point fort de ce bien
MURS et FDC d'une superbe PIZZERIA, idéalement située à SAINT PAUL au coeur du MARAIS
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 97 m²
MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS
MURS et FDC d'une superbe PIZZERIA, idéalement située à SAINT PAUL au coeur du MARAIS
Flux touristique permanent, clientèle résidentielle CSP+ et bureaux
Surface totale de 97 m² sur deux niveaux
Décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres
Tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé
Au RDC :
Vitrine de 3,5 ml
Terrasse estivale : 16 couverts
Salle accueillant 22 couverts, un four à pizza MORETTI, des marbres de travail, une longue saladette, une monte-plats et un comptoir-bar
Au sous-sol :
Salle accueillant 26 couverts, les nourrices à bière et les toilettes clientèle
Seconde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec EXTRACTION 300
CA : 580 k€
EBE : 130 k€
70% sur place, 30% à emporter
Fort ticket moyen
Un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière
Au coeur quartier très recherché du MARAIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 400 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 2 424 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 280 000 € TTC
Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Flux touristique permanent, clientèle résidentielle CSP+ et bureaux
Surface totale de 97 m² sur deux niveaux
Décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres
Tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé
Au RDC :
Vitrine de 3,5 ml
Terrasse estivale : 16 couverts
Salle accueillant 22 couverts, un four à pizza MORETTI, des marbres de travail, une longue saladette, une monte-plats et un comptoir-bar
Au sous-sol :
Salle accueillant 26 couverts, les nourrices à bière et les toilettes clientèle
Seconde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec EXTRACTION 300
CA : 580 k€
EBE : 130 k€
70% sur place, 30% à emporter
Fort ticket moyen
Un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière
Au coeur quartier très recherché du MARAIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 400 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 2 424 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 280 000 € TTC
Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
69 biens en portefeuille
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