Local Commercial à vendre à PARENTIS-EN-BORN de 558m²799 000 € HT
Réf 1505686
Aperçu de ce bien à vendre de 9 pièces et 558 m²
Local Commercial
558m²
9
7
Électrique individuel
2021
Le point fort de ce bien
Parkings, quai de déchargement, prestations haut de gamme
Description de ce bien à vendre de 9 pièces et 558 m²
Superbe espace commercial, murs et fonds de commerce de 558 m2 dans les Landes
Vous cherchez à vous implanter dans le Nord des Landes ?
Cet espace commercial conçu pour toute activité est fait pour vous.
Idéalement situé sur un axe passant, dans une ville en plein développement, à Parentis-en- Born, ce remarquable et luxueux espace commercial dispose d’un emplacement premium avec une très belle visibilité de 12 m linéaire de façade !
Entièrement aux normes en vigueur, cet espace commercial bénéficie d’une superficie de 558 m2 à exploiter.
Il comprend une partie showroom d’environ 270 m2 incluant un espace bureau de direction, des sanitaires accessibles PMR, des vestiaires, et une cuisine équipée avec terrasse privative extérieure.
Une autre partie séparée, mesurant environ 240 m2 est dédiée à l’atelier avec sa zone de stockage équipée de deux portes sectionnelles motorisées facilitant les livraisons et déchargements.
Un parking privatif de 7 places dédié à la clientèle complète le bien.
Un ensemble immobilier rarissime sur le secteur et en excellent état, qui offre la possibilité d’y intégrer un large choix d’activités avec une belle rentabilité à la clef. Il peut être restructuré selon l’activité que vous envisagez avec un potentiel juste incroyable à exploiter !
Possibilité de rachat du fonds en complément. Une solide étude financière sera exigée avant toute visite.
À découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 799 000 € HT + 159 800 € TVA, soit 958 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 761 500 € HT + 152 300 € TVA, soit 913 800 € TTC
Honoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (4.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 0745349031, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914
Cet espace commercial conçu pour toute activité est fait pour vous.
Idéalement situé sur un axe passant, dans une ville en plein développement, à Parentis-en- Born, ce remarquable et luxueux espace commercial dispose d’un emplacement premium avec une très belle visibilité de 12 m linéaire de façade !
Entièrement aux normes en vigueur, cet espace commercial bénéficie d’une superficie de 558 m2 à exploiter.
Il comprend une partie showroom d’environ 270 m2 incluant un espace bureau de direction, des sanitaires accessibles PMR, des vestiaires, et une cuisine équipée avec terrasse privative extérieure.
Une autre partie séparée, mesurant environ 240 m2 est dédiée à l’atelier avec sa zone de stockage équipée de deux portes sectionnelles motorisées facilitant les livraisons et déchargements.
Un parking privatif de 7 places dédié à la clientèle complète le bien.
Un ensemble immobilier rarissime sur le secteur et en excellent état, qui offre la possibilité d’y intégrer un large choix d’activités avec une belle rentabilité à la clef. Il peut être restructuré selon l’activité que vous envisagez avec un potentiel juste incroyable à exploiter !
Possibilité de rachat du fonds en complément. Une solide étude financière sera exigée avant toute visite.
À découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 799 000 € HT + 159 800 € TVA, soit 958 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 761 500 € HT + 152 300 € TVA, soit 913 800 € TTC
Honoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (4.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 0745349031, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (128)Diagnostic de Performance Energétique
iA (4)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Isabelle Dehay
Cannes (06400)
9 biens en portefeuille
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