Local Commercial à vendre à NANTES de 123m²310 000 € HT
Réf 1662940
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 123 m²
Local Commercial
123m²
4
971m²
Électrique individuel
1960
Le point fort de ce bien
70 000 € d’investissements effectué récemment et sans locataire
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 123 m²
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 123 m²
Situé à Nantes, à deux pas de la Cité des Congrès et de la très dynamique rue Fouré, ce local commercial de 123 m² est proposé à la vente (murs uniquement).
Le local est actuellement libre de toute occupation, suite à la cessation d’activité du dernier locataire en janvier 2026, après plus de
Emplacement stratégique, fort passage, environnement commerçant, idéal pour restauration.
Caractéristiques du bien :
Surface : 125 m²
Local en parfait état général
Toilettes aux normes PMR
+ ou - 40 places assises en intérieur
Installations électriques conformes
Hotte neuve aux normes et validée par la copropriété
Grille extérieure électrique
Portes d'entrée automatisées
Sécurité et conformité
Atout restauration / street food :
Le local a été entièrement aménagé pour une activité de street food, avec des équipements récents et une configuration optimisée.
Les photos correspondent à l’état actuel du restaurant.
Important :
Une partie du matériel sera vendue aux enchères dans les 15 jours à venir.
Un inventaire précis du matériel restant sera communiqué après cette vente.
Investissement :
Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire si location
?? Le prix de vente sera donc ajusté en fonction des éléments conservés dans le local.
?? Extérieur :
Terrasse saisonnière autorisée d’avril à fin septembre
Capacité d’environ 20 places
?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 314 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 000 € HT + 0 € TVA, soit 286 000 € TTC
Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (10.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378
Le local est actuellement libre de toute occupation, suite à la cessation d’activité du dernier locataire en janvier 2026, après plus de
Emplacement stratégique, fort passage, environnement commerçant, idéal pour restauration.
Caractéristiques du bien :
Surface : 125 m²
Local en parfait état général
Toilettes aux normes PMR
+ ou - 40 places assises en intérieur
Installations électriques conformes
Hotte neuve aux normes et validée par la copropriété
Grille extérieure électrique
Portes d'entrée automatisées
Sécurité et conformité
Atout restauration / street food :
Le local a été entièrement aménagé pour une activité de street food, avec des équipements récents et une configuration optimisée.
Les photos correspondent à l’état actuel du restaurant.
Important :
Une partie du matériel sera vendue aux enchères dans les 15 jours à venir.
Un inventaire précis du matériel restant sera communiqué après cette vente.
Investissement :
Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire si location
?? Le prix de vente sera donc ajusté en fonction des éléments conservés dans le local.
?? Extérieur :
Terrasse saisonnière autorisée d’avril à fin septembre
Capacité d’environ 20 places
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 314 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 000 € HT + 0 € TVA, soit 286 000 € TTC
Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (10.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Kevin Jouan
Plesse (44630)
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