Local Commercial à vendre à MATHA de 333m²735 000 € HT

Visite virtuelle sur demande
Situé au cœur de Matha, commune dynamique de Charente-Maritime, ce cabinet médical de 333 m² représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable.
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et services, assurant une excellente accessibilité pour les praticiens comme pour les patients.
Édifié sur un terrain de 1415 m², l’ensemble immobilier se compose de trois bâtiments construits en 1995, 1996 et 2018, alliant solidité et modernité. Il offre 12 pièces modulables adaptées aux professions médicales et paramédicales, avec 3 salles d’attente bien agencées pour un accueil optimal des patients.
Le cabinet médicale accueil 9 locataires (médecins, ostéopathes, kinésithérapeutes, etc.)
Investissement sécurisé avec revenus locatifs stables. Parfait pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine dans le secteur médical.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 735 000 € HT + 6 997,2 € TVA, soit 741 997,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 014 € HT + 0 € TVA, soit 700 014 € TTC
Honoraires d'agence : 34 986 € HT + 6 997,2 € TVA, soit 41 983,2 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223