Local Commercial à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 526m²728 000 €
Réf 1634171
Aperçu de ce bien à vendre de 526 m²
Local Commercial
526m²
6
Gaz individuel
614m²
1970
Description de ce bien à vendre de 526 m²
Commerce & Habitation : L'Alliance Parfaite
UNIQUEMENT CHEZ SAFTI
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du CHD, des principaux centres commerciaux et des services administratifs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.
L’ensemble se compose de :
Une surface commerciale d’environ 141 m², modifiable en habitation
Une partie habitation d’environ 385 m²
Un parking privatif
Le tout est implanté sur une parcelle de 614 m².
Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement dynamique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou toute autre opération à vocation mixte.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et d’aménagement selon vos objectifs.
Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité
Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 728 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du CHD, des principaux centres commerciaux et des services administratifs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.
L’ensemble se compose de :
Une surface commerciale d’environ 141 m², modifiable en habitation
Une partie habitation d’environ 385 m²
Un parking privatif
Le tout est implanté sur une parcelle de 614 m².
Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement dynamique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou toute autre opération à vocation mixte.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et d’aménagement selon vos objectifs.
Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 728 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (73)Diagnostic de Performance Energétique
iC (15)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Paul Rortais
La Roche-Sur-Yon (85000)
37 biens en portefeuille
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