Local Commercial à vendre à FORT-MAHON-PLAGE de 110m²157 500 € HT
Réf 1602224
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 110 m²
Local Commercial
110m²
3
1 328m²
6
Individuel
1970
Le point fort de ce bien
Situation géographique
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 110 m²
Local commercial loué à vendre
Local commercial actuellement loué avec garantie de loyer pendant la triennale, proche de la baie d'AUTHIE et des camping.
En extérieur le commerce dispose d’un parking privé, d’une grande terrasse accueillante composée de 8 tables avec parasols, ainsi que de 5 tables supplémentaires, pour un total d’environ 40 chaises. Une friterie indépendante vient compléter l’espace extérieur, offrant une vraie valeur ajoutée.
En intérieur l’établissement se compose de deux salles équipées de tables et chaises, d’un bar, de sanitaires, ainsi que de trois pièces annexes servant de réserves, d’espaces de stockage et de plonge.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune au bâtiment. Le tableau électrique est quant à lui indépendant du reste de l’immeuble.
Le local commercial est loué actuellement 1 000 € HT hors charges (électricité, eau et chauffage)
La taxe foncière est de 1500 euros à la charge de l'exploitant.
Un comptage en eau et en électricité va être installé par les propriétaire des murs pour plus d'indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 157 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
En extérieur le commerce dispose d’un parking privé, d’une grande terrasse accueillante composée de 8 tables avec parasols, ainsi que de 5 tables supplémentaires, pour un total d’environ 40 chaises. Une friterie indépendante vient compléter l’espace extérieur, offrant une vraie valeur ajoutée.
En intérieur l’établissement se compose de deux salles équipées de tables et chaises, d’un bar, de sanitaires, ainsi que de trois pièces annexes servant de réserves, d’espaces de stockage et de plonge.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune au bâtiment. Le tableau électrique est quant à lui indépendant du reste de l’immeuble.
Le local commercial est loué actuellement 1 000 € HT hors charges (électricité, eau et chauffage)
La taxe foncière est de 1500 euros à la charge de l'exploitant.
Un comptage en eau et en électricité va être installé par les propriétaire des murs pour plus d'indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 157 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Philippe Poncet
Abbeville (80100)
68 biens en portefeuille
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