Réf 1699509
Localisation sur allée passante, vitrine récente, stockage
CAP D'AGDE - Local commercial libre de 44m2
CAP D’AGDE – QUARTIER DU MÔLE – LOCAL COMMERCIAL DE 44 M²
Idéalement situé dans le quartier recherché du Môle, à deux pas de l’allée de la Flânerie, venez découvrir ce local commercial de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose de :
Un bel espace principal pour accueillir votre activité
Une réserve pour le stockage
Un espace cuisine
Un espace sanitaire avec WC, lavabo et douche
Un second espace de rangement
Ses atouts ? Un emplacement recherché, une surface facile à exploiter et plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien.
Que vous envisagiez d'y installer une boutique, une activité de services ou un commerce de proximité, ce local pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet professionnel !
Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 87 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 0610672038, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023
Bilan énergétique
Charges estimées : 1 088 € / an
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