Local Commercial à vendre à BONIFACIO de 304m²2 980 000 € HT

Situé à Bonifacio, cet ensemble immobilier unique offre un cadre paisible dans la campagne bonifacienne, à quelques minutes seulement du port. Entre mer et nature, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, permettant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités et de la vie locale. Les 4960m2 de terrain offrent un espace de vie en harmonie avec l'environnement environnant, idéal pour un investissement dans un lieu recherché de la Corse du sud.

Le bien, livré clefs en main et sans aucun travaux à prévoir, se compose de 12 studios indépendants avec terrasse privative, répartis en 3 blocs de 4 unités. Entièrement équipés, meublés et climatisés, ils proposent une surface habitable totale de 304m2. Construit en 1998, cet établissement exploité en résidence hôtelière représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à allier rentabilité et qualité de vie.
L'ensemble peut également facilement être réaménagé en maison d'habitation avec fort potentiel de revenus locatifs.
Une opportunité rare sur le marché local!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 980 000 € HT + 23 840 € TVA, soit 3 003 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 860 800 € HT + 0 € TVA, soit 2 860 800 € TTC
Honoraires d'agence : 119 200 € HT + 23 840 € TVA, soit 143 040 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410