Local Commercial à vendre à AMIENS de 352m²378 000 € HT

Locaux commerciaux de 352 m² divisés en deux espaces distincts.

Le premier espace, de 112 m², est déjà loué à 1 000 € HT par mois, offrant un revenu immédiat.

Le second espace, de 240 m², se compose de 11 bureaux allant de 12 à 19 m² chacun.

Le chauffage est électrique et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager ces locaux aussi bien en bureaux qu'en d'autres types de commerces.

Chaque partie dispose de ses propres toilettes et d'une entrée indépendante, garantissant une flexibilité d'usage et une adaptation facile à différents projets professionnels.

Une cuisine est présente dans un dès local et vous avez la possibilité d'en refaire une dans l'autre.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 6 048 € TVA, soit 384 048 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 347 760 € HT + 0 € TVA, soit 347 760 € TTC
Honoraires d'agence : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412