Local Commercial à vendre à VAUREAL de 119m²299 900 € HT
Réf 1460802
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 119 m²
Local Commercial
119m²
4
Gaz individuel
1948
Le point fort de ce bien
RARE ET RECHERCHE - EMPLACEMENT N°1
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 119 m²
MURS COMMERCIAUX A USAGE DE BUREAUX
RUE NATIONALE – MURS COMMERCIAUX
Bien rare au cœur de VAURÉAL – Opportunité exceptionnelle à saisir !
Situés dans un secteur très recherché de Vauréal, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de Cergy, ces murs commerciaux jouissent d’une excellente visibilité grâce à une belle façade vitrée et un emplacement stratégique.
Implanté dans un environnement vivant et commerçant, le bien profite de nombreuses places de stationnement dans la copropriété.
D’une surface totale de 120 m², ce local de type T5 est actuellement aménagé en bureaux design, modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et bien pensé.
L’espace bénéficie également d’une terrasse privative, idéale pour les pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable.
Le bien est vendu libre de tout occupant.
Les murs commerciaux disponibles dans ce secteur se comptent sur les doigts d’une main. Son emplacement premium, ses prestations de qualité et ses caractéristiques rares en font une opportunité convoitée.
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 900 € HT + 3 958,68 € TVA, soit 303 858,68 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 106,6 € HT + 0 € TVA, soit 280 106,6 € TTC
Honoraires d'agence : 19 793,4 € HT + 3 958,68 € TVA, soit 23 752,08 € TTC (8.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
Bien rare au cœur de VAURÉAL – Opportunité exceptionnelle à saisir !
Situés dans un secteur très recherché de Vauréal, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de Cergy, ces murs commerciaux jouissent d’une excellente visibilité grâce à une belle façade vitrée et un emplacement stratégique.
Implanté dans un environnement vivant et commerçant, le bien profite de nombreuses places de stationnement dans la copropriété.
D’une surface totale de 120 m², ce local de type T5 est actuellement aménagé en bureaux design, modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et bien pensé.
L’espace bénéficie également d’une terrasse privative, idéale pour les pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable.
Le bien est vendu libre de tout occupant.
Les murs commerciaux disponibles dans ce secteur se comptent sur les doigts d’une main. Son emplacement premium, ses prestations de qualité et ses caractéristiques rares en font une opportunité convoitée.
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 900 € HT + 3 958,68 € TVA, soit 303 858,68 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 106,6 € HT + 0 € TVA, soit 280 106,6 € TTC
Honoraires d'agence : 19 793,4 € HT + 3 958,68 € TVA, soit 23 752,08 € TTC (8.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (132)Diagnostic de Performance Energétique
iC (20)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Stéphane Domenjoud
Montmorency (95160)
22 biens en portefeuille
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