Local Commercial à vendre à SECLIN de 74m²

155 000 € HT

Situé au cœur de la commune prisée de Seclin (59113), ce local commercial offre une localisation idéale en centre-ville. Bénéficiant d'un environnement dynamique et urbain, cette zone est desservie par des transports en commun tels que des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements. À proximité immédiate d'écoles et de commodités comme la fibre optique, cet emplacement stratégique est un atout majeur pour toute activité commerciale.

Mis en vente, ce local commercial datant de 2006 présente une surface habitable de 74 m² répartis en 2 pièces. Doté d'une surface commerciale de 60 m² avec une vitrine attrayante, il comprend également une salle de pause avec WC pour le confort du personnel. Avec un généreux terrain de 2936 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et de développement, idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 157 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866