Réf 1553354
Vente Murs commerciaux 108m² - Exclusivité
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité donnant sur le boulevard d'Alsace .
Entièrement rénové en 2020, le local propose une surface totale de 108 m² et se compose comme suit :
Espace client : 45m²
- Salle de vente
- Espace salon
- Sanitaire aux normes
- Une grande verrière séparent la salle du laboratoire, apportant lumière et cachet.
Espace professionnel :
- Aménagement idéal pour ateliers ou cours de cuisine
- Cour privative à l’arrière du local, permettant le stationnement de 2 véhicules
- Cave privative en complément
Bail en cour :
- Bail : 3/6/9
- Prise d'effet : 16 mai 2023
- Loyer mensuel HT HC: 1 800 €
- Charges mensuelles : 150 €
- Dépôt de garantie: 3 600 €
- Taxe foncière : 1 000 € (a la charge du locataire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 234 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007
Bilan énergétique
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