Local Commercial à vendre à REIMS de 85m²152 750 € HT

Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel et fonctionnel proche du centre de Reims ? Ce bien est fait pour vous !
Situé dans le secteur très recherché de Jamin, ce local professionnel de plain pied offre un agencement idéal pour une profession libérale ou une activité de bureau.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace réception. Une salle d’attente permet de recevoir votre clientèle dans de bonnes conditions. Le bien se compose également de trois grandes pièces, dont une avec placard intégré et lave-main, parfait pour un cabinet ou un bureau individuel.
Une cuisine aménagée vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un WC avec lave-main. De nombreux rangements sont répartis dans tout le local, pour un maximum de praticité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant et à l’arrière du bien, idéal pour offrir un cadre agréable et verdoyant à vos collaborateurs ou visiteurs.
Des travaux sont à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Taxe foncière: 1460€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 154 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 144 000 € HT + 0 € TVA, soit 144 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC (7.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861