Local Commercial à vendre à NARBONNE de 91m²128 000 € HT
Réf 1574207
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 91 m²
Local Commercial
91m²
2
Électrique individuel
1950
Le point fort de ce bien
IDEALEMENT SITUE - RENTABILITE + 8% - JARDIN INTERIEUR - LOCAL CLIMATISE
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 91 m²
Local commercial 81m1 centre ville de Narbonne
Situé au cœur du centre ville de Narbonne (11100), ce local commercial offre un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique.
Ce local commercial de 91 m² à Narbonne se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Il dispose d'un jardin intérieur et est climatisé.
Actuellement loué 900€ par mois à une esthéticienne ( bail commercial de 3 ans signé en date du 01/07/2021)
Il offre un revenu locatif net de 10800€ par an, assurant une rentabilité exceptionnelle de plus de 8%.
Ce bien présente un réel potentiel tant pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre que pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un cadre privilégié.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 129 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
Ce local commercial de 91 m² à Narbonne se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Il dispose d'un jardin intérieur et est climatisé.
Actuellement loué 900€ par mois à une esthéticienne ( bail commercial de 3 ans signé en date du 01/07/2021)
Il offre un revenu locatif net de 10800€ par an, assurant une rentabilité exceptionnelle de plus de 8%.
Ce bien présente un réel potentiel tant pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre que pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un cadre privilégié.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 129 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Pauline Ferretti
Moussan (11120)
67 biens en portefeuille
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