Local Commercial à vendre à NANTUA de 301m²344 000 € HT
Réf 1580786
Aperçu de ce bien à vendre de 10 pièces et 301 m²
Local Commercial
301m²
10
1948
Le point fort de ce bien
Rentabilité, Clientèle Fidèle, Axe traversant,
Description de ce bien à vendre de 10 pièces et 301 m²
En Exclusivité, Murs Commerciaux + Fond de Commerce (Bar-Pizzeria-Restaurant), à Nantua (01130)
Situé dans la Rue Commerçante de la ville, à 200 m du lac de Nantua, entre Montagnes et Lacs, proche des Stations de Ski, Région Touristique Été comme Hiver, à moins d'une heure de Lyon et de Genève,
Murs Commerciaux (208.000 € TTC) et Fond de Commerce (140.800 € TTC) sur 2 niveaux, entièrement rénovés en 2010, composant d'un Bar - Pizzeria - Restaurant,
Au rez-de-chaussée (91 m2) et de 2 salles (51 m2) au 1er étage, pour une surface totale de 301 m2,
Équipement pour Bar de nuit, Isolation phonique, Jeux de lumière, Sono, TV,
Four à pizza à bois, refait à neuf en 2017,
Cuisine toute équipée, Matériel d'Exploitation en bon état,
De fort potentiel de développement, Bonne Rentabilité, Chiffres d'Affaires en hausse,
Apprécié par sa fidèle Clientèle locale, de touristes et de VRP (axe traversant Genève-Lyon),
Ce Bar Restaurant Pizzeria a été créé depuis 2002, entièrement rénové en 2010,
Salle de 28 couverts au rez de chaussée et 60 places à l'étage, une Terrasse de 50 places, cuisine traditionnelle (Menu et à la Carte), Pizza sur place ou à emporter,
Contactez-moi pour plus de renseignements,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Un Engagement de Confidentialité avant tout envoi de documents comptables ou administratifs,
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 344 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 348 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTC
Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Murs Commerciaux (208.000 € TTC) et Fond de Commerce (140.800 € TTC) sur 2 niveaux, entièrement rénovés en 2010, composant d'un Bar - Pizzeria - Restaurant,
Au rez-de-chaussée (91 m2) et de 2 salles (51 m2) au 1er étage, pour une surface totale de 301 m2,
Équipement pour Bar de nuit, Isolation phonique, Jeux de lumière, Sono, TV,
Four à pizza à bois, refait à neuf en 2017,
Cuisine toute équipée, Matériel d'Exploitation en bon état,
De fort potentiel de développement, Bonne Rentabilité, Chiffres d'Affaires en hausse,
Apprécié par sa fidèle Clientèle locale, de touristes et de VRP (axe traversant Genève-Lyon),
Ce Bar Restaurant Pizzeria a été créé depuis 2002, entièrement rénové en 2010,
Salle de 28 couverts au rez de chaussée et 60 places à l'étage, une Terrasse de 50 places, cuisine traditionnelle (Menu et à la Carte), Pizza sur place ou à emporter,
Contactez-moi pour plus de renseignements,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Un Engagement de Confidentialité avant tout envoi de documents comptables ou administratifs,
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 344 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 348 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTC
Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (260)Diagnostic de Performance Energétique
iB (5)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Hy-Sieu Thai
Nantua (01130)
28 biens en portefeuille
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