Local Commercial à vendre à MOUVAUX de 481m²470 000 € HT
Réf 1512195
Aperçu de ce bien à vendre de 14 pièces et 481 m²
Local Commercial
481m²
14
534m²
Fuel individuel
1930
Description de ce bien à vendre de 14 pièces et 481 m²
Emplacement stratégique Local commercial et hangar
À découvrir à Mouvaux, un local à fort potentiel
Idéalement situés à proximité de l’A22, avec un arrêt de bus à seulement 20 mètres et un accès rapide au tramway, ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale.
En façade, une belle vitrine de 3,50 m ouvre sur la partie commerciale, tandis qu’un porche indépendant permet un accès direct au hangar.
L’ensemble développe une surface totale de 251 m², répartie sur trois niveaux :
114 m² au rez-de-chaussée
69 m² répartis aux 1er et 2e étages
Un hangar de 230 m² + une mezzanine de 90 m², une cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Un bien aux multiples possibilités :
Idéal pour des entreprises, des commerces ou des investisseurs souhaitant exploiter ou transformer les volumes selon leurs projets.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation.
Emplacement stratégique, surfaces généreuses et fort potentiel : un bien rare pour concrétiser votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 476 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197
Idéalement situés à proximité de l’A22, avec un arrêt de bus à seulement 20 mètres et un accès rapide au tramway, ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale.
En façade, une belle vitrine de 3,50 m ouvre sur la partie commerciale, tandis qu’un porche indépendant permet un accès direct au hangar.
L’ensemble développe une surface totale de 251 m², répartie sur trois niveaux :
114 m² au rez-de-chaussée
69 m² répartis aux 1er et 2e étages
Un hangar de 230 m² + une mezzanine de 90 m², une cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Un bien aux multiples possibilités :
Idéal pour des entreprises, des commerces ou des investisseurs souhaitant exploiter ou transformer les volumes selon leurs projets.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation.
Emplacement stratégique, surfaces généreuses et fort potentiel : un bien rare pour concrétiser votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 476 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (96)Diagnostic de Performance Energétique
iC (17)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Damien Scotte
Roncq (59223)
14 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
