Local Commercial à vendre à MONTESSON de 79m²

Situé dans le centre ville de Montesson (78360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune paisible et dynamique des Yvelines. Cette ville prisée pour sa qualité de vie offre un cadre de travail agréable tout en restant à proximité de Paris et de La Défense. Les commerces, écoles et espaces verts environnants font de Montesson un lieu attractif pour les activités professionnelles.

Construit en 1988, ce local commercial de 78.67 m² dispose de 3 espaces distincts, comprenant un espace spacieux en L, un espace bureau et un espace de stockage. Il peut parfaitement convenir à différentes activités commerciales. Équipé d'une salle d'eau avec wc, il présente un confort supplémentaire pour les occupants. Idéal pour démarrer ou développer une activité (hors bouche) professionnelle, ce bien offre des perspectives intéressantes dans un environnement diversifié et attrayant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 198 380 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 620 € HT + 3 924 € TVA, soit 23 544 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686