Fonds De Commerce à vendre à PARIS 4E ARRONDISSEMENT de 39m²175 000 € HT
Réf 1664329
Aperçu de ce commerce à vendre de 39 m²
Fonds De Commerce
39m²
RDC
Le point fort de ce commerce
Un restaurant de ventes à emporter très bien situé autour de la Bastille, en état parfait, muni d'une belle cuisine avec extraction 200
Description de ce commerce à vendre de 39 m²
SITUATION - EXTRACTION - RENTABILITE - BASTILLE
Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la Bastille
CA : 202 k€ (*)
Résultat : 18 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)
Clientèle CSP+ de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprises
Au RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 places
Au sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froides
Loyer : 2500 € / mois
Charges : 100 € /mois
Bail renouvelé en février 2026 !:
Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous la prendre la Bastille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 178 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 0 € TVA, soit 157 500 € TTC
Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
CA : 202 k€ (*)
Résultat : 18 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)
Clientèle CSP+ de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprises
Au RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 places
Au sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froides
Loyer : 2500 € / mois
Charges : 100 € /mois
Bail renouvelé en février 2026 !:
Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous la prendre la Bastille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 178 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 0 € TVA, soit 157 500 € TTC
Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
69 biens en portefeuille
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