Local Commercial à vendre à LILLE de 41m²107 500 € HT
Réf 1509602
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 41 m²
Local Commercial
41m²
1
1946
Le point fort de ce bien
Rez-de-chaussée lumineux, Double facade, idéal profession libérale, paramédical, coaching, investisseur.
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 41 m²
Local professionnel – Rez-de-chaussée – Prêt à l’emploi – Lille
A vendre : Local professionnel polyvalent de 40,70 m² en rez-de-chaussée à Lille.
Idéal pour profession libérale, activité de santé (kiné, infirmier, ostéo, orthophoniste), coaching sportif ou bien-être, cabinet de conseil ou investisseur.
Emplacement stratégique, proche transports et axes routiers.
Grande pièce en L avec deux accès distincts sur rues différentes, offrant visibilité accrue et attractivité pour développer votre activité.
Sas d’entrée pouvant servir de salle d’attente et cave privative complètent le bien.
Atout majeur : autre accès par double porte sur rue, offrant des possibilités d’adaptation PMR.
Faibles charges annuelles, copropriété de 4 lots bien entretenue.
DPE vierge, aucun gros travaux prévus.
Prix attractif : 109 000 € TTC, environ 14 % en dessous du marché des bureaux à Lille.
Opportunité à saisir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 109 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443
Idéal pour profession libérale, activité de santé (kiné, infirmier, ostéo, orthophoniste), coaching sportif ou bien-être, cabinet de conseil ou investisseur.
Emplacement stratégique, proche transports et axes routiers.
Grande pièce en L avec deux accès distincts sur rues différentes, offrant visibilité accrue et attractivité pour développer votre activité.
Sas d’entrée pouvant servir de salle d’attente et cave privative complètent le bien.
Atout majeur : autre accès par double porte sur rue, offrant des possibilités d’adaptation PMR.
Faibles charges annuelles, copropriété de 4 lots bien entretenue.
DPE vierge, aucun gros travaux prévus.
Prix attractif : 109 000 € TTC, environ 14 % en dessous du marché des bureaux à Lille.
Opportunité à saisir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 109 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 750 € / an
Ce bien vous est proposé par
Yannick Ringot
Arras (62000)
10 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
