Réf 1676782
Restaurant 250 m² · loyer 66 000 € HT/an · bail neuf · licence IV · rendement brut 4,5%
Murs et droit au bail — front de mer Fréjus
Vous acquérez l'ensemble immobilier et commercial : murs d'un restaurant de 250 m² en front de mer à Fréjus, avec le droit au bail et la licence IV.
Configuration : cuisine et terrasse pour 120 places assises au total. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance.
Loyer annuel : 66 000 € HT. Provision sur charges : 800 €/mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 €/an. Rendement brut indicatif : 4,5 %.
La licence IV (30 000 €) est incluse dans la cession. L'acquéreur peut exploiter directement ou relouer le fonds à un opérateur.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973
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