Local Commercial à vendre à FIRMINY de 172m²149 000 € HT
Réf 1534025
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 172 m²
Local Commercial
172m²
5
Gaz individuel
1949
Le point fort de ce bien
Localisation stratégique, visibilité maximale, local commercial loué, nouveaux bureaux à créer
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 172 m²
Ensemble immobilier pro : bureaux + local
Situé à Firminy, à proximité immédiate du Parc de l’Étoile, cet ensemble immobilier à destination des professionnels offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien se trouve à proximité des axes routiers (RN88), de nombreux commerces, services et espaces verts, assurant ainsi une visibilité optimale dans une rue très fréquentée.
Dans une petite copropriété, cet ensemble immobilier se décompose ainsi :
- un local commercial de 65m² loué et avec vitrine donnant sur rue,
- 2 appartements de 71m² et 35m² situés au rez-de-chaussée, actuellement en habitation mais offrant la possibilité d'être transformés en bureaux.
- 1 cave fonctionnelle de 28m² pour stockage (dalle béton).
Ces différents lots peuvent communiquer ensemble afin de créer un pôle d'activité complet.
Travaux à prévoir.
Emplacement n°1.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien se trouve à proximité des axes routiers (RN88), de nombreux commerces, services et espaces verts, assurant ainsi une visibilité optimale dans une rue très fréquentée.
Dans une petite copropriété, cet ensemble immobilier se décompose ainsi :
- un local commercial de 65m² loué et avec vitrine donnant sur rue,
- 2 appartements de 71m² et 35m² situés au rez-de-chaussée, actuellement en habitation mais offrant la possibilité d'être transformés en bureaux.
- 1 cave fonctionnelle de 28m² pour stockage (dalle béton).
Ces différents lots peuvent communiquer ensemble afin de créer un pôle d'activité complet.
Travaux à prévoir.
Emplacement n°1.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
William Junon
Saint-Etienne (42000)
25 biens en portefeuille
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