Local Commercial à vendre à DONZERE de 36m²46 067 € HT
Réf 1667989
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 36 m²
Local Commercial
36m²
2
Électrique individuel
1940
Le point fort de ce bien
A Donzere, en Drome provencale, au centre ville, local commercial 25m2 libre, tout commerce + réserve 11 m2.
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 36 m²
Donzere (26290) , murs commerciaux centre ville.
Situé à Donzère (26290), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la ville, offrant ainsi une exposition idéale au sud. Proche des transports en commun tels que le bus, il assure une accessibilité optimale. L'environnement animé de la ville ajoute à son attractivité.
Extérieurement, ce local profite d'une belle visibilité mise en valeur par l'élégante façade en pierre de taille de l'immeuble. Avec une surface commerciale de 23 m2, des sanitaires de 2 m2 et une cave de 12 m2, cet espace offre des opportunités diverses pour aménager un commerce ou un bureau selon les besoins du futur acquéreur.
L'absence de charges sur la copropriété est également un atout supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 067 € HT + 833,33 € TVA, soit 46 900,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 900,34 € HT + 0 € TVA, soit 41 900,34 € TTC
Honoraires d'agence : 4 166,66 € HT + 833,33 € TVA, soit 4 999,99 € TTC (11.93 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137
Extérieurement, ce local profite d'une belle visibilité mise en valeur par l'élégante façade en pierre de taille de l'immeuble. Avec une surface commerciale de 23 m2, des sanitaires de 2 m2 et une cave de 12 m2, cet espace offre des opportunités diverses pour aménager un commerce ou un bureau selon les besoins du futur acquéreur.
L'absence de charges sur la copropriété est également un atout supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 067 € HT + 833,33 € TVA, soit 46 900,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 900,34 € HT + 0 € TVA, soit 41 900,34 € TTC
Honoraires d'agence : 4 166,66 € HT + 833,33 € TVA, soit 4 999,99 € TTC (11.93 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (185)Diagnostic de Performance Energétique
iB (6)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Guy Pouzol
Carqueiranne (83320)
18 biens en portefeuille
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