Local Commercial à vendre à BOURGOIN-JALLIEU de 81m²

125 000 € HT

Bénéficiez d'un emplacement stratégique de premier ordre sur la dynamique rue de la République, où ce local commercial d'environ 85 m² attend de devenir le siège de votre futur succès. Doté d'une grande vitrine qui garantit une visibilité permanente au flux constant de l'artère principale, ce bien offre un cadre de travail privilégié, complété par la grande commodité de places de stationnement situées juste devant l'entrée pour votre clientèle.
L'espace intérieur se compose d'une surface de vente accueillante prolongée par un atelier à l'arrière avec sanitaires, offrant une configuration idéale pour tout type de projet, y compris la restauration. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette étape représente une occasion unique de réinventer entièrement les lieux et de les mettre aux normes de votre concept spécifique. Qu'il s'agisse de créer une ambiance gastronomique sur mesure ou une boutique au design contemporain, ce local constitue une page blanche à fort potentiel au cœur du centre-ville berjallien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 1 250 € TVA, soit 126 250 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 118 750 € HT + 0 € TVA, soit 118 750 € TTC
Honoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232