Local Commercial à vendre à BORDEAUX de 155m²
495 000 € HT

Name: Vente d'un local commercial 6 pièces à Bordeaux 33200 : 155m², prix 495 000 €. Réf. : 1589230
Brand: SAFTI
SKU: 1589230
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

Bordeaux - 33200

Réf 1589230

Aperçu de ce bien à vendre de 6 pièces et 155 m²

Type de logement :
Local Commercial

Surface habitable :
155m²

Pièces :
6

Stationnements inclus :
1

Chauffage :
Électrique individuel

Année de construction :
2010

Le point fort de ce bien

Les prestations / l'emplacement

Description de ce bien à vendre de 6 pièces et 155 m²

Idéalement situé sur un axe passant à Caudéran

Situé dans le secteur recherché de Caudéran, ce local commercial de 155 m², offre des prestations de grande qualité et se trouve en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Son agencement moderne permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 155 m²

Construction récente

Excellentes prestations

Aucun travaux à prévoir

Local en parfait état d’entretien

Secteur Caudéran, emplacement recherché

Accessibilité et confort professionnels

Ce local représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’installer ou investir dans un quartier dynamique et prisé de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 499 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 475 000 € HT + 0 € TVA, soit 475 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (166)Diagnostic de Performance Energétique

B (4)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Charles-Antoine Barré

Le Porge (33680)

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