Pour vous investisseurs ! Je vous propose aujourd'hui ce bel immeuble de rapport situé sur la commune de Willerwald. Proche des axes routiers et autoroutiers et idéalement situé proche du site Ineos, le village est agréable. D'une superficie d'environ 380m², ce bel immeuble bati sur un terrain de 10 ares est composé de 4 appartements dont deux de type T3, un de type T2 et un T4. Les T3 ainsi que le T4 comptent chacun une terrasse privée ainsi qu'un garage. Le T2, quant à lui, possède un garage mais pas de terrasse. Tous les logements sont pourvus d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de compteurs individuels ainsi que du chauffage au gaz. Concernant le montant des loyers hors charges, le logement de type T2 est actuellement loué 410 euros par mois. Le logement de type T4 est actuellement loué 710 euros. Chaque T3 sont respectivement loués 610 euros et 590 euros. Le total des loyers est de 2320 euros / mois hors charges. L'immeuble est dans un bon état général. Seuls quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Situé à Sarralbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant une vue imprenable sur la place de la mairie. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de toutes les commodités. Proche de l'autoroute et de l'Allemagne. La ville regorge d'associations sportives et culturelles, offrant un environnement riche en activités pour ses habitants. Cet immeuble semi-mitoyen propose un local commercial (83 m2) actuellement loué, un duplex spacieux (160 m2) et une pièce de stockage donnant sur un grand garage. Le duplex de 160 m² très lumineux avec de très beau volume vous séduira. Il dispose au premier étage, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une belle et grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (douche à l'italienne, meuble + vasque) d'un wc séparé et d'une chambre. Au second étage, trois grandes chambres et une mezzanine. Quelques travaux sont à prévoir cependant l'appartement est habitable de suite. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement lumineux et bien situé, mais également pour un investisseur. Il pourrait déclencher un coup de cœur. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

Idéal investisseurs! Situé à Rech, annexe de Sarralbe, cet immeuble est constitué de quatre appartements: - Un appartement T4 avec bail en cours pour un loyer de 570€ charges comprises. D'une superficie de 122 m2, il possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce à vivre de 37m2 en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et trois chambres en demi niveau. - Un appartement T3 libre auparavant loué pour un loyer de 400€ charges comprises. D'une superficie de 62 m2, il se situe au rez de chaussée. - Un appartement T4 libre auparavant loué pour un loyer de 450€ charges comprises. D'une superficie de 72 m2, il se situe à l'étage. - Un appartement T4 libre auparavant loué pour un loyer de 450€ charges comprises. D'une superficie de 72 m2, il se situe à l'arrière du bâtiment. Les logements bénéficient de terrasses communes ainsi que d'un vaste jardin. Un bâtiment en annexe complète le bien. Le chauffage est au gaz. Le montant des charges s'élève à 20€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

SPÉCIAL INVESTISSEUR: En exclusivité, je vous propose cet immeuble de 110m² environ situé à Sarralbe. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pizzeria de 45m² disposant d'une cuisine, un bureau, coin stockage, un garage, une cave et un petit jardin. L'étage possède un appartement type F2 de 56m² environ qui dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un balcon et une cave. Les combles peuvent être aménageables! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Ville

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE

4 Immeubles à vendre, WILLERWALD (57430)

Immeuble - 380m²

Immeuble - 160m²

Immeuble - 337m²

Immeuble - 110m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE