Immeuble à vendre à VILLERSEXEL de 364m²180 000 €
Réf 1580684
Aperçu de cet immeuble à vendre de 364 m²
Immeuble
364m²
215m²
1948
Le point fort de cet immeuble
Commune dynamique, secteur touristique attractif, projet patrimonial à fort potentiel
Description de cet immeuble à vendre de 364 m²
Immeuble de rapport - Forte rentabilité
IMMEUBLE DE RAPPORT de 422,5 m² – SPÉCIAL INVESTISSEUR – VILLERSEXEL (70110)
Immeuble de rapport destiné exclusivement à un investisseur, composé de 6 appartements + 1 local commercial, offrant une forte rentabilité après rénovation.
Points clés du projet
Prix de vente : 180 000 €
Travaux à prévoir : env. 40 000 à 60 000 €
Coût global estimé : 220 000 à 240 000 €
Composition :
?? 6 appartements :
Trois F1 : 35 m², 39 m² et un duplex de 39 m² ;
Un F2 de 50 m² ;
Deux F3 : 69 m² (loué 350 € HC) et 92 m².
?? 1 local commercial d'environ 40 m²
La surface totale inclut les parties communes, la surface exploitable est d'environ 364 m²
Revenus locatifs potentiels après travaux :
2 900 € / mois, soit 34 800 € / an
Rentabilité brute après travaux : supérieur à 11%
Projet autofinancé ou quasi autofinancé selon montage bancaire
Situation locative
1 appartement déjà loué à 350 € / mois
?? Première rentrée locative immédiate
?? Sécurisation partielle du projet dès l’acquisition
?? Rentabilité élevée pour un immeuble avec travaux
?? Création de valeur immédiate après rénovation
?? Mix habitation + commercial = diversification des revenus
Me contacter pour plus de renseignements.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Susana SILVA REIS, Tél. : 0656790941, E-mail : susana.silvareis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 897598587
Immeuble de rapport destiné exclusivement à un investisseur, composé de 6 appartements + 1 local commercial, offrant une forte rentabilité après rénovation.
Points clés du projet
Prix de vente : 180 000 €
Travaux à prévoir : env. 40 000 à 60 000 €
Coût global estimé : 220 000 à 240 000 €
Composition :
?? 6 appartements :
Trois F1 : 35 m², 39 m² et un duplex de 39 m² ;
Un F2 de 50 m² ;
Deux F3 : 69 m² (loué 350 € HC) et 92 m².
?? 1 local commercial d'environ 40 m²
La surface totale inclut les parties communes, la surface exploitable est d'environ 364 m²
Revenus locatifs potentiels après travaux :
2 900 € / mois, soit 34 800 € / an
Rentabilité brute après travaux : supérieur à 11%
Projet autofinancé ou quasi autofinancé selon montage bancaire
Situation locative
1 appartement déjà loué à 350 € / mois
?? Première rentrée locative immédiate
?? Sécurisation partielle du projet dès l’acquisition
?? Rentabilité élevée pour un immeuble avec travaux
?? Création de valeur immédiate après rénovation
?? Mix habitation + commercial = diversification des revenus
Me contacter pour plus de renseignements.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Susana SILVA REIS, Tél. : 0656790941, E-mail : susana.silvareis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 897598587
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 960€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Susana Silva Reis
Lure (70200)
1 bien en portefeuille
Je souhaite être recontacté