Immeuble à vendre à THOISSEY de 400m²299 000 €
Réf 1488466
Aperçu de cet immeuble à vendre de 400 m²
Immeuble
400m²
142m²
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet immeuble
Localisation
Description de cet immeuble à vendre de 400 m²
Immeuble de rapport
À découvrir sur la commune de Thoissey (01)
Un grand immeuble de rapport offrant un excellent potentiel, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif et de valorisation patrimoniale.
L’ensemble est entièrement loué à ce jour et se compose de :
• Un triplex d’environ 70 m² à rénover — loyer actuel : 350 € / mois
• Un bel appartement d’environ 100 m² avec deux chambres — loyer : 600 € / mois
• Un T2 d’environ 40 m² à rafraîchir — loyer : 310 € / mois
• Un local commercial comprenant un espace de vente, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu’un appartement à rénover à l’étage — loyer : 780 € / mois
? Atout majeur : l’ensemble des lots est déjà loué, générant un revenu locatif immédiat.
? Potentiel supplémentaire important : une possibilité de création d’un appartement supplémentaire au dernier étage, permettant d’augmenter encore la rentabilité du bien et de valoriser davantage l’immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231
Un grand immeuble de rapport offrant un excellent potentiel, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif et de valorisation patrimoniale.
L’ensemble est entièrement loué à ce jour et se compose de :
• Un triplex d’environ 70 m² à rénover — loyer actuel : 350 € / mois
• Un bel appartement d’environ 100 m² avec deux chambres — loyer : 600 € / mois
• Un T2 d’environ 40 m² à rafraîchir — loyer : 310 € / mois
• Un local commercial comprenant un espace de vente, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu’un appartement à rénover à l’étage — loyer : 780 € / mois
? Atout majeur : l’ensemble des lots est déjà loué, générant un revenu locatif immédiat.
? Potentiel supplémentaire important : une possibilité de création d’un appartement supplémentaire au dernier étage, permettant d’augmenter encore la rentabilité du bien et de valoriser davantage l’immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3740€ / an
Maximum : 5100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cédric Maziller
Peyzieux-Sur-Saone (01140)
18 biens en portefeuille
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