Immeuble à vendre à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE de 753m²

140 000 €

Bel immeuble de trois bâtiments mitoyen en plein cœur de Saint Loup Sur Semouse exposition plus sud.
Proche de toutes commodités. Gros travaux de rénovation à prévoir avec la possibilité de créer 8 appartement ainsi qu'une cellule commercial qui est déjà en cours de travaux .
Deux appartements sont déjà habitable de suite dont un appartement au rez-de-chaussée F2 de 55m2 actuellement louer meublé et un second appartement au 1 er étage de 60m2 avec une chambre cuisine ouvert sur salon , un bureau ou seconde chambre salle de bain et 45 m2 de comble aménageable.
Il se compose ainsi :
rez-de-chaussée : - un local commercial de 100m2 avec 30m2 de terrasse et parking .
Un appartement t2 de 55 m2 habitable ainsi que 2 garages et la chaufferie gaz et cour qui donne sur l'extérieur fermer avec portail.
1er étage : un appartement de 60m2 habitable et 120m2 à rénover , il y a également deux chambres avec chacune son point d'eau dont une possède une salle de bain.
Possibilité d'un autre appartement de 60 m2.
2 ème étage : 6 chambres à rénover avec chacune sa salle de bain ou point d'eau Possibilité dans faire des appartement . Une autre pièce pouvant faire une chambre supplémentaire.
Un autre appartement et possible d'être créer d'une superficie de 60m2 mansardé.
Gros travaux de rénovation mais idéale pour une belle rente locatif.
Futur investisseurs ne tarder pas à venir visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CHEVIET, Tél. : 0680801094, E-mail : audrey.cheviet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853543403