Immeuble à vendre à SELESTAT de 274m²299 000 €
Réf 1688609
Aperçu de cet immeuble à vendre de 274 m²
Immeuble
274m²
Électrique individuel
64m²
1948
Le point fort de cet immeuble
Logements loués sans défaut de paiement, situation centrale à Sélestat
Description de cet immeuble à vendre de 274 m²
EN EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT
Immeuble de rapport entièrement loué – Investissement locatif rentable
À découvrir à Sélestat cet immeuble avec quatre appartements tous actuellement loués sans défaut de paiements, offrant une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.
L'immeuble se compose ainsi:
Rez-de-chaussée :
Entrée commune.
Local technique.
Cour intérieure.
Deux appartements au RDC et Deux appartements à l'étage.
Parcelle de 1 are 64.
L'immeuble est composé de la manière suivante:
Rez de chaussée:
- Un appartement F2 de 47,06m² loué 428,09€/mois hors charges
- Un appartement F2 de 47,65m² loué 405€/mois hors charges
Etage:
- Un appartement F2 en duplex de 78,80 m² loué 520€/mois hors charges
- Un appartement F2-3 en duplex de 100,22m² loué 520€/mois hors charges
Soit un total de 1928,09€/mois
Ce bien représente une opportunité pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate et une gestion facilitée grâce à un taux d'occupation de 100 %.
Situation géographique proximité de toutes les commodités au cœur de Sélestat.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 0630638802, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381
À découvrir à Sélestat cet immeuble avec quatre appartements tous actuellement loués sans défaut de paiements, offrant une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.
L'immeuble se compose ainsi:
Rez-de-chaussée :
Entrée commune.
Local technique.
Cour intérieure.
Deux appartements au RDC et Deux appartements à l'étage.
Parcelle de 1 are 64.
L'immeuble est composé de la manière suivante:
Rez de chaussée:
- Un appartement F2 de 47,06m² loué 428,09€/mois hors charges
- Un appartement F2 de 47,65m² loué 405€/mois hors charges
Etage:
- Un appartement F2 en duplex de 78,80 m² loué 520€/mois hors charges
- Un appartement F2-3 en duplex de 100,22m² loué 520€/mois hors charges
Soit un total de 1928,09€/mois
Ce bien représente une opportunité pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate et une gestion facilitée grâce à un taux d'occupation de 100 %.
Situation géographique proximité de toutes les commodités au cœur de Sélestat.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 0630638802, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203€ et 2981€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sophie Battel
Chatenois (67730)
15 biens en portefeuille
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