Au sein de la commune de Sallaumines, je vous invite à venir visiter cet hangar de stockage d'environ 63m2 avec une belle hauteur permettant d'optimiser l'aménagement. Le dépot comprend l'électricité ainsi qu'une fosse mécanique. Il est composé d'une grande porte permettant l'accès avec un camion ainsi qu'une porte de service. Visites et informations 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Immeuble de rapport avec fort potentiel et terrain constructible en sus . Saisissez cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate et des perspectives de développement considérables. Cet immeuble se compose de neuf lots, dont un lot à rénover entièrement, vous permettant d'optimiser la valeur locative. Actuellement, sept des neuf lots sont loués, garantissant un flux de revenus stable dès l'acquisition une très belle rentabilité pour un investissement immobilier de cette envergure. Un atout majeur pour les investisseurs avisés : En plus de l'immeuble, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir de 1 900 m² environ, bénéficiant d'un accès sur une deuxième rue. Cette parcelle offre un potentiel de construction additionnel exceptionnel, permettant d'agrandir l'immeuble existant, de construire de nouveaux logements ou d'y développer un projet totalement indépendant, démultipliant ainsi la valeur de votre investissement. Idéal pour : * Les investisseurs cherchant un rendement locatif attractif et sécurisé. * Ceux qui souhaitent développer un projet immobilier avec un potentiel de croissance significatif. * Les professionnels de l'immobilier désireux d'acquérir un bien avec des perspectives d'optimisation claires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et l'organisation d'une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Cet immeuble de 119 m² offrant un large espace à aménager selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Idéal pour un investissement ou une transformation en logements, cette propriété offre un potentiel certain pour ceux en quête d'un projet immobilier d'envergure. Avec sa structure solide et ses possibilités d'aménagement variées, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor. chaudière de 2009 hauteur sous plafond 2,80 mètres Renseignements et visites possibles 7 jours sur 7 CABOT GRAZIELLA 06 75 24 60 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

Sallaumines (62430), Immeuble de rapport constitué de deux appartements indépendant à l’étage, un salon, cuisine ouverte, complètement équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Total 79 m² + comble aménagé et Garage 26 m², alimentation par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, un deuxième appartement de 47 m² composé d'une cuisine, ouverte sur salon de 27 m², chambre, indépendante de 15 m², salle de bain et cour indépendante + cave commune. Entièrement rénové situé en zone urbaine. À proximité des écoles, le lycée et le collège, un emplacement idéal pour les familles. La présence de lignes de bus rend les déplacements aisés pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed ID MANSOUR, Tél. : 0671122113, E-mail : mohamed.idmansour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 817815590

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