4 Immeubles à vendre, SALINS-LES-BAINS (39110)

Immeuble de caractère à rénover, 6 appartements et une tour médiéval au coeur historique de Salins-les-Bains
Situé en plein cœur du centre-ville de Salins-les-Bains, cet ensemble immobilier rare développe environ 354 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pour un projet patrimonial, locatif ou mixte.

L’ensemble se compose de :

Six appartements

Un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité

Une tour médiévale du XVI? siècle, élément architectural remarquable et chargé d’histoire

Un petit terrain attenant

Un garage

L’immeuble nécessite une rénovation complète, avec des travaux structurels et techniques importants à prévoir. Ce bien s’adresse à un investisseur averti, un professionnel de la réhabilitation ou un porteur de projet souhaitant valoriser un patrimoine ancien dans un secteur recherché.

La présence de la tour du XVI? siècle confère à cet ensemble un caractère unique, offrant la possibilité d’un projet à forte identité : création de logements de standing, résidence touristique, activité culturelle ou projet mixte habitation/commercial.

Points forts :

Emplacement central stratégique

Surface exploitable importante

Cachet historique rare

Potentiel de valorisation significatif après travaux

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Étude de faisabilité et estimation des travaux recommandées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279

IMMEUBLE DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ – SALINS-LES-BAINS (JURA)
Opportunité rare à destination des investisseurs avertis et marchands de biens.

Situé au cœur de Salins-les-Bains, commune touristique dynamique du Jura (station thermale classée UNESCO), cet immeuble de rapport d’environ 280 m² offre un fort potentiel locatif et patrimonial.

Composition de l’immeuble

4 appartements (idéal location nue, meublée ou saisonnière)

1 local commercial en rez-de-chaussée

Parties communes fonctionnelles

Travaux déjà réalisés (gros œuvre sécurisé)

Toiture entièrement neuve

Dalle béton neuve

Escalier neuf

Structure saine et pérenne

Le second œuvre reste à finaliser, permettant :

Une optimisation complète des surfaces

Un choix libre des prestations

Une création de valeur immédiate après travaux

Atouts investisseurs

Immeuble à fort potentiel de rendement après réhabilitation

Possibilité de déficit foncier

Secteur recherché (curistes, touristes, locaux)

Valorisation patrimoniale à moyen et long terme

Produit adapté aussi bien à une stratégie locative longue durée, meublée, ou revente à la découpe

Localisation

Salins-les-Bains – Jura (39)
Ville thermale attractive, flux touristique constant, services et commerces de proximité.

Produit idéal pour investisseur recherchant un actif à revaloriser avec une rentabilité élevée après travaux.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279