Situé à 30 minutes de Mazamet et à moins d'1 heure de Béziers et de la Méditerranée, dans la charmante commune de St Pons de Thomières, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, tout en étant au calme. 2 parkings sont à proximité. Le bâtiment, sur 4 niveaux, est composé de 4 appartements (dont 2 loués à l'année, 1 loué actuellement à la semaine, 1 facilement louable) : un studio, deux T1 et un T2, ainsi que d'un local au rez-de-chaussée, à louer comme local commercial ou professionnel, ou à exploiter selon vos besoins. Une terrasse et une cave en bon état complètent l'immeuble. Les points forts de ce bien : immeuble entièrement rénové, isolation des murs, plafonds et sols refaite, DPE C, compteurs individuels, façade rénovée, aucun travaux à prévoir ! Cet immeuble offre de multiples possibilités pour assurer une très bonne rentabilité, dans un secteur avec une forte demande en locations. Contactez-moi vite pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

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Immeuble - 145m²

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