Situé à Saint-Omer (62500), cet immeuble à usage mixte offre de nombreuses possibilités. Idéalement situé à proximité de la gare, il bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements. Doté d'une surface habitable et commerciale de 210 m², cet immeuble pourra laisser libre recours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant, une cuisine fonctionnelle, une chambre froide ainsi que des sanitaires. L'étage quant à lui abrite un confortable appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une terrasse. Il convient de noter que l'appartement ainsi que la pièce de vie nécessitent un réaménagement éventuel On notera que la toiture et les ouvrants ont été récemment rénovés, offrant un gage de qualité et de tranquillité. Professionnel à la recherche d'un local idéalement situé ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien au sein d'une ville dynamique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BORNE, Tél. : 07 80 98 02 31, E-mail : eric.borne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 887 812 766

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