Immeuble à vendre à SAINT-CLAUDE de 135m²

142 000 €

Situé au centre-ville de Saint-Claude (39200), à deux pas des commerces, des écoles et de parkings facilement accessibles à pied, cet immeuble en monopropriété, rénové avec soin, offre des prestations de qualité ainsi qu’un potentiel de rentabilité.
Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif qu’aux acquéreurs souhaitant allier résidence principale et projet locatif.

Au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement en duplex d’environ 95 m², comprenant une grande cuisine équipée et meublée, ouverte sur un séjour, ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC.

Au deuxième étage, un charmant appartement au charme authentique d’environ 40 m² , comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et meublée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Velux avec volets roulant électrique.

Atout majeur : un grand garage avec rangements et un vaste sous-sol complètent ce bien.

L’ensemble du bien est bien entretenu et se distingue par la qualité de ses prestations.
L’immeuble affiche également une bonne performance énergétique, avec un classement D pour chacun des appartements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, apportant confort et efficacité.

Enfin, l’un des appartements génère de bons revenus en location courte durée, offrant un véritable atout en termes de rentabilité.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093