Acquéreurs, Investisseurs, Je vous propose à la vente ce chaleureux immeuble de rapport; situé à Saint Claude; proximité du centre ville et de ses commodités. Voici sa composition: - 1 T2 de 41M2 refait à neuf à loué - 1 T4 de 73 M2 loué 470 euros - 1 T2 de 43M2 à loué Gros potentiel en plus à ajouté: duplex de 124M2 existants : T2 / STUDIO / T2 , il faut seulement finir la rénovation afin de pouvoir les loués. Pour finir sur ses atouts, l'immeuble bénéficie de plusieurs garages, un atelier de 45 M2 et comble présent. Contactez moi rapidement afin que l'on concrétise votre projet. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Idéalement situé au cœur du centre ville de Saint-Claude, dans les montagnes Jurassienne. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Avec sa proximité des commerces, des écoles, des parkings et transports en commun, il répondra parfaitement à vos attentes. Vends immeuble locatif avec un fort potentiel à plus de 12%, qui se compose: - Au rez-de-chaussée: un grand local commercial entièrement refait à neuf (loué à plus de 5 000 euros) - Au premier étage: un appartement de 80M2, 2 chambres, bureau + coin terrasse loué 500 euros - Au deuxième étage: un appartement de 80 M2, 2 chambres + balcon loué 440 euros - Au troisième étage: un appartement de 80 M2, 2 chambres loué 300 euros - Au quatrième étage: des greniers L'immeuble nécessite aucun gros travaux. Venez saisir votre opportunité afin que l'on concrétise votre projet d'investissement. Votre conseillère en immobilier: Aysenur KAYA au 07 71 84 53 97 Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Au cœur du centre ville de Saint-Claude, à proximité des commodités à pied et des parkings, je vous invite à découvrir sans tarder ce chaleureux bâtiment composé de 3 appartements. Entrée sécurisé par digicode + installation récente d'une nouvelle porte. Au rdc : un T1 bis loué 350 EUROS Au 1er étage: un T2 loué 380 EUROS Au 2eme étage: un T2 loué 380 EUROS Au 3eme étage: un grand grenier, possibilités de le rénover afin de pouvoir créer un appartement Fort Rendement locatif de 11% Taxe Foncière de 1800 euros Contactez moi rapidement pour avoir plus d'informations et faire une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence FAIVRE, Tél. : 0638919892, E-mail : clemence.faivre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 952116929

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