Immeuble à vendre à SAINT-CLAUD de 242m²156 960 €
Réf 1519353
Aperçu de cet immeuble à vendre de 12 pièces et 242 m²
Immeuble
242m²
12
9
244m²
Individuel
1957
Description de cet immeuble à vendre de 12 pièces et 242 m²
Exclusivité Safti - Propriété de caractère
? En exclusivité Safti
Propriété de Caractère et Polyvalente au Cœur de Saint-Claud
? Idéale pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet de vie ambitieux
? Cette bâtisse pleine de charme offre un espace commercial au rez-de-chaussée, un appartement privé et un ancien hébergement hôtelier à l’étage.
Un bien rare aux multiples possibilités !
? Rez-de-chaussée :
? Bar/restaurant actuellement loué (retraite du locataire prévue dans 18 mois)
? Salle de restaurant ~50 m² – Bar ~50 m² – Cuisine pro ~40 m²
? Deux caves, dont une buanderie
? Appartement indépendant avec salon, 2 chambres, SDB, bureau
? À l’étage :
? Ancien hôtel avec 9 pièces : chambres avec salles d’eau/salles de bain
? Pièces supplémentaires : salle de repassage, lingerie, WC
? Localisation stratégique : au centre de Saint-Claud, à côté de la piscine municipale
? À savoir : vente des murs uniquement – fonds de commerce non inclus
? Potentiel pour :
– Résidence principale spacieuse
– Activité de chambres d’hôtes
– Logements locatifs
– Revenu locatif immédiat via le commerce actuel
? Une opportunité unique d’allier investissement et qualité de vie !
? Pour plus d’infos ou pour être informé de la mise en ligne : contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 960 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721
Propriété de Caractère et Polyvalente au Cœur de Saint-Claud
? Idéale pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet de vie ambitieux
? Cette bâtisse pleine de charme offre un espace commercial au rez-de-chaussée, un appartement privé et un ancien hébergement hôtelier à l’étage.
Un bien rare aux multiples possibilités !
? Rez-de-chaussée :
? Bar/restaurant actuellement loué (retraite du locataire prévue dans 18 mois)
? Salle de restaurant ~50 m² – Bar ~50 m² – Cuisine pro ~40 m²
? Deux caves, dont une buanderie
? Appartement indépendant avec salon, 2 chambres, SDB, bureau
? À l’étage :
? Ancien hôtel avec 9 pièces : chambres avec salles d’eau/salles de bain
? Pièces supplémentaires : salle de repassage, lingerie, WC
? Localisation stratégique : au centre de Saint-Claud, à côté de la piscine municipale
? À savoir : vente des murs uniquement – fonds de commerce non inclus
? Potentiel pour :
– Résidence principale spacieuse
– Activité de chambres d’hôtes
– Logements locatifs
– Revenu locatif immédiat via le commerce actuel
? Une opportunité unique d’allier investissement et qualité de vie !
? Pour plus d’infos ou pour être informé de la mise en ligne : contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 960 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Virginie Conte Larue
Cellefrouin (16260)
29 biens en portefeuille
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