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Immeuble à vendre à Réhon de 171m²230 000 €

Réhon - 54430

Réf 1260546

Aperçu de cet immeuble à vendre de 171 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
171m²
Terrain :
198m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cet immeublethumbsup

PROCHE FRONTIERES


Description de cet immeuble à vendre de 171 m²

BEL IMMEUBLE 1 ATELIER 2 APPARTEMENTS POSSIBILITE DE DIVISION

Virginie Budin vous propose en exclusivité cet immeuble de 171 m² sur un terrain de 198 m² répartis sur 4 niveaux. Il est constitué d'un rez-de chaussée et 2 appartements distincts. Sa structure offre un potentiel intéressant tant pour un investissement locatif que pour une habitation principale avec possibilité d'aménager selon les besoins. Sa localisation en centre-ville ainsi que sa surface habitable généreuse en font un bien attrayant pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel d'investissement. Un grand sous-sol avec Garage et un atelier pouvant convenir pour l'exercice d'un métier artisanal. Au 1er étage un appartement d'env 84 M2. Il se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une salle de bain avec wc et accès à une terrasse, et de 3 chambres. Au 2è étage un appartement d'environ 87 M2. Il se compose d'une cuisine d'un grand séjour lumineux, d'une grande salle de douche avec wc et de 3 chambres. Le grenier accessible par un escalier, pourra être aménagé à la convenance des futurs propriétaires. Un jardin vient compléter le bien.Travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

Virginie Budin vous propose en exclusivité cet immeuble de 171 m² sur un terrain de 198 m² répartis sur 4 niveaux. Il est constitué d'un rez-de chaussée et 2 appartements distincts. Sa structure offre un potentiel intéressant tant pour un investissement locatif que pour une habitation principale avec possibilité d'aménager selon les besoins. Sa localisation en centre-ville ainsi que sa surface habitable généreuse en font un bien attrayant pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel d'investissement. Un grand sous-sol avec Garage et un atelier pouvant convenir pour l'exercice d'un métier artisanal. Au 1er étage un appartement d'env 84 M2. Il se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une salle de bain avec wc et accès à une terrasse, et de 3 chambres. Au 2è étage un appartement d'environ 87 M2. Il se compose d'une cuisine d'un grand séjour lumineux, d'une grande salle de douche avec wc et de 3 chambres. Le grenier accessible par un escalier, pourra être aménagé à la convenance des futurs propriétaires. Un jardin vient compléter le bien.Travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
390kWh/m².an73*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4300€ / an
Maximum : 5860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Budin-Pompiliani – Longwy – 54400 – Conseiller SAFTI

Virginie Budin-Pompiliani

Longwy (54400)

29 biens en portefeuille

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