Situé dans la charmante commune de Puivert (11230), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Puivert, réputée pour son cadre pittoresque et authentique, est appréciée pour son environnement verdoyant, son lac et ses vues imprenables sur les montagnes environnantes. Cet immeuble de rapport comprend deux appartements T2 de 35m² chacun. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre avec balcon, et d'une salle de bain. Un garage commun en rez-de-chaussée offre un grand espace de stokage. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre rural prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Située à Puivert (11230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme. Imprégnée d'histoire et entourée par la nature, Puivert offre un cadre authentique propice aux balades et à la détente. Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les restaurants se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un juste équilibre entre sérénité et praticité. Cet immeuble exceptionnel sur un terrain de 595 m² propose une surface habitable généreuse de 267 m². Avec ses multiples chambres aménagées pour accueillir des visiteurs, cette propriété se prête parfaitement à une activité de gîte. De plus, une habitation indépendante d'environ 43m² offre un espace supplémentaire pour divers projets. Le jardin et les ateliers viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi un potentiel unique et polyvalent pour un investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248

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