Au cœur de la commune de Pouzauges, en plein centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette ensemble immobilier comprenant un appartement de 116m² habitable et son local commercial libre de toute location d'environ 54m². Ce bel appartement rénové en grande partie en 2017 propose au RDC un double garage de 35m². Au premier étage, un séjour de 34m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 31m², un dégagement, un WC indépendant et une chambre. Au second étage, une zone palière dessert une chambre et son dressing ( 16.75m² au total), une salle d'eau et une petite chambre (-9m²). Au RDC, la surface commerciale quant à elle libre de toutes occupations et/ou locations propose un espace total de 54m² comprenant deux pièces avec vitrine (18m² et 25m²) avec pignon sur rue, une pièce centrale de 9m² et un WC indépendant. Une cave enterrée vous sera aussi proposée. Atouts indéniables : rénovations multiples récentes (électricité, menuiseries, placo, isolation, peinture en 2017), assainissement collectif, rendement locatif possible (surface commerciale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Au cœur de la commune de Menomblet venez découvrir ce bâtiment de stockage de 740m² environ édifié sur son terrain de 7000m² environ. Ce bien pouvant accueillir tout projet (stockage, camping-car etc...) vous propose une entrée, un atelier de stockage de 490m², une pièce de 22 m² avec WC, une réserve de 14 m², une pièce de 46 m² ouverte sur l'atelier, un garage de 50 m², une pièce de 17 m². A l'étage ce bien vous propose un palier desservant 4 bureaux (11.33m² / 23.22m² / 22.27m²), une petite pièce et un WC indépendant. Le terrain quant à lui en partie clos de 7000m² propose un espace parking et un espace utilisé à ce jour en agriculture pour l'entretien de cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Au calme d'un village de Réaumur à 10 minutes de POUZAUGES et de la CHATAIGNERAIE et 25 minutes du célèbre grand parc du PUY DU FOU, venez découvrir cet ensemble de bâtiments édifiés sur son terrain de 11200m² environ. Un premier bâtiment clos (double entrée), en 3 parties vous sera proposé, de 1185m², édifié en 1992 puis 2001 + un second bâtiment de 400 m² (pouvant être fermé entièrement facilement) le tout pouvant accueillir tout projet ( Stockage / Box / Hivernage camping-car / dépôt Artisan). Atout indéniable : Assainissement individuel sur place, conforme ( vidange camping-car / station de lavage ou autre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

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