Situé en plein cœur de Pontorson, cette bâtisse de caractère chargée d'histoire à réhabiliter, occupe un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités de la ville. Elle présente un potentiel intéressant pour un investissement immobilier stratégique, dont la ville manque à ce jour. À l'extérieur, elle se distingue par sa façade en pierre robuste et sa toiture en ardoise traditionnelle. Les nombreuses grandes fenêtres sur la façade ajoutent du cachet à l'ensemble, reflétant le charme classique de la construction avec une orientation Ouest-Est offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, la surface habitable de plus de 300 m² se déploie sur 3 niveaux, à réaménager selon les préférences du futur propriétaire. Sa belle hauteur sous plafond, ces pièces habillées de bois ainsi que ces nombreuses cheminées, font d'elle un bien d'exception. Deux caves semi-enterrées avec accès côté Ouest permettent un aménagement supplémentaire. Avec une attention particulière à la rénovation, ce bien promet de devenir: - une très grande maison de famille en plein coeur de la ville - un investissement immobilier de choix à Pontorson par la possible création de 10 logements. Cette bâtisse ne demande qu'à être visitée sans tarder ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235

Située dans un hameau sur la commune de Les Pas, grange mitoyenne de 74m2 environ au sol construite en pierre et recouverte de tuiles. Vous recherchez un bien à transformer pour y loger votre famille, cette bâtisse bénéficie d'une hauteur sous faitage de plus de 8 mètres, ce qui permet d'imaginer la création d'un étage et ainsi bénéficier d'une surface totale habitable de plus de 140 m2, au cœur de la campagne. Elle est vendue avec 1 750 m2 de terrain. Raccordements en eau et électricité seront à prévoir ainsi que la pose d'une fosse septique. (CUb en cours). Envie d'en savoir plus sur ce bien, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235

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